Купить помещение свободного назначения, 65 м², 1 из 14 этажей

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,100,000 руб., цена за кв.м 170,193 руб.

ЖК "Мотивы" расположен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. На октябрь 2024 года продано 75% квартир.

I очередь сдана, сдача II очереди II квартал 2026 года.

Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.

Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.

Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.

Технические характеристики:

• Высота потолков: 3,6-3,9 м.

• Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2

• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.

• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.

• Развитая инфраструктура.

• Возможность размещения вывески на фасаде.

• Места для внешних блоков кондиционера.

• Панорамное остекление.

• Мокрая точка.

• Возможные назначения: ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр.